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养老产业供给侧多重“痛点”待破

  • 简要:人口老龄化趋势日益严峻,人们对养老服务的需求随之增加,养老产业被寄以“朝阳产业”的厚望。

全国老龄办:近半数城市老年人家庭为空巢家庭
全国老龄办:近半数城市老年人家庭为空巢家庭 

  人口老龄化趋势日益严峻,人们对养老服务的需求随之增加,养老产业被寄以“朝阳产业”的厚望。不过,从当前养老机构的运营现状来看,养老产业仍处于探索阶段,盈利模式尚不清晰。针对养老服务市场的发展前景、存在问题以及解决方法,记者近日采访了中国老龄科学研究中心副主任党俊武。

  记者:从需求方面来看,养老服务市场前景如何?

  党俊武:市场潜力没有任何问题。一方面,有需求的老人数量不断攀升,当前我国部分失能和完全失能老年人人口规模庞大,突破4000万,预计老龄化高峰期将增长至1亿人;高龄老年人口已经达到2500万,老龄化高峰期来临时,这一群体的人口规模将达1.4亿。另一方面,随着独生子女的父母一代逐步进入老年,也会增加相应的养老需求。与此同时,随着居民收入水平的不断提高,未来,越来越多的人会习惯“消费养老”。

  记者:在供给方面,当前的养老服务市场存在什么问题?

  党俊武:目前,养老市场主要存在以下问题:第一是土地的问题。我们常说“一床难求”,其实这个问题集中出现在一些市区交通便利、公共服务设施齐全、自身服务设施齐全的养老机构里。而部分郊区养老机构的空置率甚至高达50%,这说明城中心尤其是都市的核心公共服务圈内,养老需求旺盛但土地紧张。

  第二是经营者的服务定位存在偏差。有些养老机构的服务面向低龄、健康人群,且以生活照料为主,而针对失能、半失能老年人的具有康复护理功能的服务内容相对较少,但这部分正是老年人的刚性服务需求,供给与需求的不配套造成了一定程度的资源闲置。

  第三是经营结构和运营战略存在问题。不少养老机构没有设计好自身的盈利模式,甚至存在盈利模式单一的状况。面对不同的养老产品,餐饮、住宿、康复、护理等,他们没有想清楚哪些产品可以重点盈利,哪些产品应该薄利多销。此外,有些养老机构起步初期客源还没有稳定,便开始加入互联网概念“烧钱”,最终导致资金链断裂。

  第四是养老护理人员缺口的问题。这归根到底是钱和待遇的问题,待遇取决于行业自身发展和职业发展体系的完善。只要有了好的盈利,从业人员的待遇有所提高,人才自然就留得住了。


  记者:针对这些问题,您有什么建议?

  党俊武:对地方政府来说,一定要把现有政策扎实落地,从土地、医保定点、准入登记和税收等方面,为养老机构开展工作扫除后顾之忧,其中土地问题是重中之重。对养老机构而言,要规划好自身的战略定位和人群定位,应以失能、半失能和高龄老人为主要服务对象,尽可能依托社区来发展,通过规模经济实现盈利、提高市场竞争力。对于有老人的家庭而言,让失能、高龄老人独自在家是一件危险的事情,子女要有购买养老服务的意识,将老人交由专业、规范的养老机构照料。

来源:网络




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